租 房 合 同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

身份证号： 身份证号：

住址： 住址：

联系电话： 联系电话：

因乙方租房需求，甲方现将房屋出租给乙方使用，甲、乙双方就房屋租赁协商一致，达成如下协议：

1、房屋地址： 小区 号楼 号房屋（ 室 厅）。

2、租用期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期 。

3、租金标准：每月人民币 元。租金以 为周期结算，租金于每个周期前提前 天支付，逾期不付，甲方有权解除合同，甲方有权处理出租屋内乙方所有物品。

4、租赁期内物业费、取暖费、水费、电费、燃气费、电话费以及其它因乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

5、乙方如拖延支付租金或第4项等费用，则应按照按开始拖延时的全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的4倍支付甲方逾期付款违约金。

6、乙方不得擅自更改房屋原有结构及附属设施、设备，如需改动需征得甲方书面同意。乙方在使用过程中造成的房屋、附属设施、设备的损坏，因此产生的维修费、更换费等由乙方承担。

7、租赁期间，乙方用于房屋居住，乙方不得转租或转借他人，如因乙方原因确需转租或转借他人，需征得甲方同意。

8、租赁期间，甲乙双方如遇特殊情况，欲退租或收回租赁房屋，应提前一个月征求对方同意。

9、租赁期间，乙方应当遵守居民的相关规定，如乙方将房屋用于违法活动，甲方有权无条件收回房屋且押金、租金不退，如给甲方造成的损失由乙方承担。

10、租赁期间，乙方在使用煤气、家电等设施时，需要注意安全，需要注意防火、防盗、防触电等人身安全的活动，室内禁止电动车、电池充电。乙方在房屋内发生的一切安全事故乙方自行承担，与甲方无关。如因乙方在使用水电燃气或家居物品时使用不当发生事故造成的损失及人员人身伤亡，由乙方自行承担。

11、租赁期间，乙方应当保持室内整洁，对于厨房、厕所应当保持整洁，如因退房时造成室内混乱而需打扫的，将扣除相应清洁费。

12、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。本协议经各方签署后生效。

13.补充约定： 。

14、如发生纠纷，应友好协商，协商不成则由房屋所在地人民法院管辖本案。双方在合同中留存的联系方式可用于平时函件往来及司法送达。

15、违约方应承担守约方因处理纠纷产生的诉讼费、保全费、律师费、担保费等所有因实现债权产生的费用。

16、房屋附属设施：

甲方签字： 乙方签字：

签署时间： 年 月 日 签署时间： 年 月 日

附：收到押金 元，首付 个月房租 元，其他费用 元。

合计： 元，（大写） 万 仟 佰 拾 圆

收款人签名：